Первый и последний - не предлагать!

Устоявшийся стереотип о выборе этажа: главное, чтобы не крайний. Ну, с первым этажом вс понятно: постоянно хлопающая подъездная дверь, вечный шум и суета под окнами. В том случае, если не повезло с качеством дома - то будет ещё и холодно, сыро, запах из подвала. С безопасностью тоже, мягко говоря, не очень - открытые окна оставлять категорически нельзя.

А что насч т последнего этажа? Главные страхи:
* боязнь высоты;.
* а если сломается лифт?
* будет протекать крыша.

По первому пункту сказать нечего. Все люди разные, и кто-то действительно панически боится высоты, тут ничего не поделаешь.

По второму пункту могу сказать так: в нормальных новых ЖК обычно по 2-3 лифта. Сломаться одновременно они конечно могут, но вероятность такого совпадения ничтожно мала. Да лифты не будут работать во время отключения электроэнергии - это факт. К счастью, сейчас не 90-е годы, а мы с вами жив м не в богом забытой та жной деревне. Поэтому такие отключения не слишком частые и продолжительные. Так что, если у вас нет серь зных физических ограничений, то этот небольшой фитнес раз в полгода вам никак не повредит.

А вот "страх номер 3" вообще не выдерживает никакой логической критики. Допустим, вы боитесь, что вашу квартиру затопит. Таким образом, если вы живёте на последнем этаже, причина затопления может быть только одна: проблемы с кровлей. Эту проблему можно выявить и устранить, на длительное время.

Лишь в том случае, если же ваш этаж не последний, то каждая квартира над вами - это потенциальная причина протечки. Прич м вне зависимости от каких-либо объективных факторов: потоп может начаться в любой момент, и этот риск абсолютно нельзя устранить. И чем больше над вами соседей, тем выше этот риск.

P. S. а с точки зрения продаж аксиома проста:
* первый этаж - это неликвид, продать его всегда гораздо сложнее, чем любой другой.
* последний этаж - на любителя: обычно он продается чуть хуже чем средний, но многое зависит от видовых характеристик.