На Щербакова 67 остановили незаконную стройку: вместо спортивного центра там начали возводить 25-этажный жилой дом.

Директор спортивной школы, взявший участок в аренду у мэрии, передал ее застройщику.

Выяснилось, что землю используют неправильно: по документам она предназначена для строительства физкультурно - оздоровительного комплекса с гостиницей, а не жилья.

Согласно документам суда, в 2006 году мэрия заключила договор аренды участка на Щербакова, 67 с директором детско - юношеского центра "Патриот" Юрием Сараевым. Земля предназначалась для строительства спортивного комплекса с подземной автостоянкой и хозблоком.
Спустя десять лет, в 2016 году, сараев повторно сдал участок в аренду - на правах субаренды ООО "Фест - Групп". Сделку зарегистрировали в росреестре, однако в документах все-таки было указано: участок передается для строительства спортивного центра.

В 2018 году застройщик попытался изменить разрешенное использование земли на "Многоквартирные Дома Этажностью 5 Этажей и Выше". Однако ему отказали. Тем не менее он сумел получить разрешение на строительство жилого дома и приступил к работам. В проектной декларации будущего ЖК говорилось, что спортивный центр с бассейном внутри все-таки будет. Правда, сам застройщик, рассказывая E1. RU о проекте, указывал, что это будет фитнес - центр (то есть вряд ли бесплатно и для детей.
В 2019 году ип Волкова Ирина Юрьевна купила в будущем доме квартиру на четвертом этаже (заключила договор долевого участия. После этого она хотела зарегистрировать сделку в росреестре. Но ведомство отказало, увидев, что по документам на участке должны были строить спортивный комплекс. Так и началось разбирательство, в ходе которого вскрылась схема передачи земли и незаконной стройки.
В итоге зарегистрировать сделку Ирина Волкова так и не смогла: суд признал, что дом строится с нарушением. Строительство приостановили.